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何に気をつけて施工業者を選べばいい?

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大切なマイホームだから、施工業者選びは慎重に!

大切な家族とずっと暮らしていくマイホーム。だからこそ、業者選びは慎重にしたい。だけど、施工業者は星の数ほどあるし……いったい何に気をつけて選べばいいの?

こんなところを見て業者を選びましょう!

大手ハウスメーカーは知名度や信頼性が高いため、安心度も高いでしょう。しかし小さな地元業者でも、ローコストで素晴らしい家を提供していることは決して珍しいことではありません。こちらでは、いろいろな業者を比較してみます。

どんな業者か?知識や実績が豊富かどうかを調べる
こちらの質問にあいまいな回答しか返ってこないなど、知識や経験の乏しい業者はなるべく避けましょう。特に輸入住宅の場合、独自のノウハウが必要になります。会社内容を調べて、どんな経営者で、どれほど実績があるのかがわかると安心です。
施工現場を見に行く
どんな職人さんなのか?真面目に業務に取り組んでいるの?ちょっと覗いてみるだけでも、何かを感じ取ることができるでしょう。
施工例を内覧させてもらう
業者を通して、外観だけでなく内側も見学させてもらい、内装や建て付けを確認しましょう。施主と話ができると、なお良いでしょう。
元請け業者なのかを確認する
元請け業者として、最初から最後まで責任を持って請け負ってくれる業者が望ましいです。下請け会社にすべて丸投げしている業者は避けましょう。
営業マンの仕事ぶりを見る
図面や施工内容をきっちり把握しているか、値引きするなどといって契約を急がせないか、良心的な営業かどうかを見分けましょう。
保証・アフターメンテナンスを行っているか
住宅品質確保促進法によって、業者に10年間の瑕疵担保責任が義務付けられます。その適応範囲まで確認すると良いでしょう。
価格の内訳をきちんと提示してくれるのか
価格の内訳を詳しく提示してくれる業者かどうか調べましょう。資材費、工賃、諸経費をきちんと分けて提示されれば、比較検討に役立ちます。

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